Разработка сметных документов (сметы) – это необходимая часть создания строительного проекта для объекта любого предназначения: жилого, производственного, административного, складского здания. Именно сметная документация дает возможность запланировать и проанализировать расходы на возведение объекта, а также позволяет производить промежуточные и окончательные финансовые расчеты между клиентом и застройщиком.
Естественно, в условиях рыночной экономики стоимость на стройматериалы определяется на договорной основе, но сметная документация является ориентиром для застройщика в установке договорной стоимости.
С учетом законодательства сметные документы не считаются обязательными бумагами во время подписания подрядного договора, так как достаточно предоставить протокол соглашения о договорной стоимости. Однако у заказчика есть право требовать предъявления сметной документации с любым уровнем детализации. Многие заказчики используют свое право, потому разработка сметных документов требуется.
Сметные бумаги бывают локальными, объектными, сводными. Смета, разрабатывающаяся без четкой детализации и указывает общие (завышенные) показатели, называется «сметным расчетом». Смета – это документ с детальным определением себестоимости с учетом рабочих чертежей. На любом этапе создания проекта рассчитывается сметная стоимость, обеспечивая так пошаговую детализацию.
Специалисты нашей организации имеют огромную практику по профессиональному созданию сметных документов для возведения зданий и сооружений разного предназначения.
Наши эксперты готовы выполнить расчет предварительной (расчетной) стоимости строительства по укрупненным параметрам либо при их отсутствии по сведениям о стоимости похожих объектов в определенном регионе.
На стадии проектирования наши специалисты готовы предъявить более точные расчеты сметы с учетом изученных чертежей. В частности: локальные, объектные, сводные сметные расчеты, изыскательские и проектные сметы на конкретные разновидности работ. При нескольких источниках инвестирования мы тщательно рассчитаем отчет расходов по разным видам строительства. На стадии разработки рабочих документов наши эксперты подготавливают локальные и объектные сметные расчеты.
Все специалисты нашей компании имеют профильное образование, потому на высочайшем уровне выполняют заказы при создании сметных документов, применяя для этого четыре способа расчета сметы: ресурсный, базисно-компенсационный, базисно-индексный, ресурсно-индексный.