Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения в детском саду

На экспертизу была представлена сметная документация по установке периметрального ограждения в детском саду. Объектом экспертизы являлся локальный сметный расчет, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчет и ведомость объемов по периметральному ограждению

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ по установке периметрального ограждения.

Локальный сметный расчет содержал расчетную часть строительно-монтажных работ. Ведомость объемов работ была представлена отдельным материалом по объемам работ. Рассмотренный расчет отнесен к разделу сметной документации.

Оценка проводилась в отношении количественных, стоимостных и ресурсных показателей, принятых в смете. Итоговые положения заключения относятся к представленному расчету и примененным в нем сметным нормативам.

Стоимость ограждения в базисных и текущих ценах

Общая стоимость строительно-монтажных работ определена в двух уровнях цен. В базисном уровне по состоянию на 1 января 2000 года она составляла около 64 тыс. руб.

После пересчета в текущий уровень I квартала 2022 года стоимость составляла около 1 млн руб. Индексы начислялись по статьям затрат и видам работ.

Базисная и текущая величины приведены в основных сведениях о сметной документации и повторены в выводах по результатам рассмотрения. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001 в расчете ограждения

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001.

В нормативной базе расчета также указан территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, утвержденный приказом Минстроя России от 13 марта 2015 года №171/пр.

Пересчет базисной стоимости в цены I квартала 2022 года выполнен по данным письма Минстроя России от 16 февраля 2022 года №5747-ИФ/09. Этот же документ назван источником индексов по элементам прямых затрат.

Индексы для группы «Объекты образования: Детские сады»

Для группы «Объекты образования: Детские сады» в заключении приведены отдельные индексы изменения стоимости к базисному уровню цен на 1 января 2000 года:

• оплата труда — 30,16;
• материалы, изделия и конструкции — 7,62;
• эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Все значения относятся к I кварталу 2022 года. Расчетная структура сохраняет самостоятельные индексы для оплаты труда, материальных ресурсов и эксплуатации машин и механизмов.

Начисление индексов выполнено по статьям затрат и видам работ, как указано в сведениях о сметной документации.

Резерв 2%, накладные расходы и сметная прибыль

Определение сметной стоимости выполнено по Методике, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года №421/пр.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% на основании пункта 179а Методики №421/пр.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №812/пр, в редакции приказа №636/пр. Сметная прибыль также принята по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №774/пр.

Расчетная часть включала территориальные расценки на строительные, монтажные и ремонтные работы, цены на материалы, индексы по элементам прямых затрат, резерв на непредвиденные работы, накладные расходы, сметную прибыль и НДС по ставке 20%.

Полнота расчета и достоверность применения сметных нормативов

По результатам экспертизы сметная документация по установке периметрального ограждения признана выполненной в полном объеме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете. В выводах зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах на 1 января 2000 года и в текущих ценах I квартала 2022 года.

Общий результат сформулирован в пределах предмета оценки: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.

Утверждение для открытия финансирования и оплата выполненных работ

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.