Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в учреждении дополнительного образования

На экспертизу была представлена сметная документация по монтажу СДМОБС в учреждении дополнительного образования. Объектом экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчет, ведомость объемов и спецификация СДМОБС

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация по монтажу СДМОБС.

Локальный сметный расчет содержал расчетную часть строительно-монтажных работ. Ведомость объемов работ и спецификация были названы отдельными материалами, представленными вместе со сметой.

Рассматриваемый локальный расчет был отнесен к разделу сметной документации. Оценка проводилась применительно к количественным, стоимостным и ресурсным показателям и их соответствию сметным нормативам.

Стоимость монтажа в базисных и текущих ценах

Общая стоимость строительно-монтажных работ определена в двух уровнях цен. В базисном уровне по состоянию на 1 января 2000 года она составляла около 9,6 тыс. руб.

После пересчета в текущий уровень III квартала 2021 года стоимость составляла около 169 тыс. руб. Индекс начислялся по статьям затрат и видам работ.

Базисная и текущая величины приведены в описании сметной документации и повторены в выводах заключения. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ.

ТЕРм-2001 и ТЕРп-2001 в расчете монтажа СДМОБС

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001.

ТЕРм-2001 были указаны в составе нормативной базы для монтажных работ, ТЕРп-2001 — для пусконаладочных работ. Наряду с ними применялись общестроительные и ремонтно-строительные расценки.

Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России от 31 декабря 2014 года №937/пр.

Пересчет в уровень III квартала 2021 года

Перевод стоимости из базисного уровня в текущие цены выполнен по территориальным индексам изменения сметной стоимости, установленным для III квартала 2021 года.

В качестве основания назван приказ от 14 июля 2021 года №101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года». В заключении указано начисление индекса по статьям затрат и видам работ.

Расчетный период сохранен во всех итоговых положениях: обоснованность расценок и коэффициентов, стоимость строительно-монтажных работ и достоверность применения сметных нормативов отнесены к III кварталу 2021 года.

Методики определения стоимости, накладных расходов и прибыли

При разработке сметной документации применена Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, утвержденная приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года №421/пр.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №812/пр. В заключении указана редакция по приказу от 2 сентября 2021 года №636/пр.

Сметная прибыль также принята по видам работ. Для ее определения применена Методика, утвержденная приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года №774/пр.

Расчетная часть включала территориальные расценки на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы, цены на материалы, пересчет в уровень III квартала 2021 года, накладные расходы, сметную прибыль и НДС по ставке 20%.

Полнота сметы и применение расценок по состоянию на III квартал 2021 года

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу СДМОБС признана выполненной в полном объеме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным по состоянию на III квартал 2021 года. В выводах зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах на 1 января 2000 года и в текущих ценах III квартала 2021 года.

Общий результат сформулирован в пределах предмета оценки: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Утверждение для открытия финансирования и оплата выполненных работ

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.